信和建設株式会社　不動産事業

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企業や法人が事業を行う場合には、用地の交渉から請け負います。企業が希望する場所や事業としての立地条件のよい場所を選定し、事業活動のメリットを第一に、納得のいく交渉を行います。近年、不動産所有者のニーズも多様化しています。企業、不動産所有者の互いのメリット、デメリットを整理し、双方の視点から見通しを立てることが将来的に確かなご契約となります。企業ニーズを満たすのは単なる不動産斡旋ではないと考えます。法務、金融面など、多面的な分析が必要です。当社はそれら課題を一つひとつ解決し、さらには必要に応じて専門家によるアドバイスも行っていきます。

1.オーナーズ方式のご提案

企業の希望する建物を土地オーナーが建築します。それを完成後に企業が一括して賃借するというのがオーナーズ方式です。コンビニエンスストア等の店舗・事務所・ショールーム・倉庫などに向いています。

2.事業用借地権のご提案

事業用借地権とは、契約期間が10年以上50年未満で、事業用建物の所有を目的とするもので、公正証書にて契約を締結します。事業ニーズに応じた提案を行ってまいります。

3.用地選定および用地交渉

ご希望の開業及び出店地域の中から、有望地を選定します。お客様のご承認を得て、用地交渉を行います。クリニックのタウン型運営方式、商業施設の建設などもご相談ください。

4.遊休不動産の活用

不動産は所有価値から利用価値へ。賃貸経営、不動産の再生、テナントの誘致など、不動産の有効活用に関する事業モデルの構築をお手伝いします。

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